“把毛坯房交给托管公司，再付上一笔装修款开yun体育网，就能每月坐收好意思丽的房钱？”近期，昆明多位房主向记者反应，他们遭受了“装修返租”骗局。不仅房钱充公到，装修款也打了水漂，目下托管公司也已东谈主去楼空。

“那时一家云南招居房地产经纪有限背负公司的东谈主员打电话连续咱们，不错帮租空置的屋子，需两边共同装修，咱们出70%，他们出30%。”房主伍先生说，他和几位房主手上齐有闲置的毛坯房，在“装修返租”高答复的宣传下，就与该公司订立了房屋租赁左券。

字据每套屋子的地段和楼层，他们支付了4万到10万不等的装修费给该公司。其愉快会在一月内将屋子装修成民宿，然后每月不错给他们返还几千元的房钱，而况还愉快房钱会以每年5%的增幅递加。

但而后夙昔了5个多月，对方贴了瓷砖后就再莫得动静，伍先生等东谈主反复催促对方，但一直不见动工。

房主陈女士坦言：“他们打着的旗帜就说是把咱们的屋子软装、硬装弄好，而况给房钱，咱们被诱导的小数即是因为房钱。”

房主赵女士：“他们让咱们交钱，等屋子装好就租赁去，我一共支付了8万元给这家公司。”

支付了装修费后，房主们发现装修公司迟迟未进场施工，即使有进场施工的，工程程度也非常逐步，屡次催促也不著生效。直到对方愉快支付房钱的工夫到了，他们在莫得收到房钱，也连续不上公司庄重东谈主的情况下，才意志到被骗了。而当房主们找上门寻求说法时，才发现和他们相似上当上圈套的房主还有好多。

12月9日，记者来到云南招居房地产经纪有限公司看到，该公司已大门闭塞，无东谈垄断公，记者拨打关联庄重东谈主电话也无法接通。

房主董先生：“我揣测被骗的房主有上百东谈主，因为这家公司一年内换了三个写字楼来办公行骗。好多业主目下还没连续上，有些业主家住得相比远，还不知谈被骗的事。”

多位房主示意，目下已报警，下一步将积极协作警方的走访，同期也但愿内行能警惕“装修返租”这一骗局。

“装修返租”真有那么好？当心上当上圈套！

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此类作歹作案手法

以房屋托管、支付装修用度后

返高额房钱为钓饵

招引业主订立房屋托管左券

骗取装修款后

以拖延工期、公司倒闭等神志“跑路”

经分析，该类作歹作案手法有以下性情:

01# 造作宣传包装公司

作歹嫌疑东谈主注册业务鸿沟为货仓处治、民宿处治等试验的公司，并在腹地招募职工，诱惑性强。

02# 宣传交流受害对象

作歹嫌疑东谈主以“民宿运营”“钞票处治”等模式，收拢近期房价低迷、业主不念念贱卖、念念装修后收租回本的脸色性情，用“房屋托管+支付装修用度+高额返租”模式招引多半投资型房产业主。

03# 先期实践部分左券

与业主签好左券，待业主支付部分装修款后，作歹嫌疑东谈主会快速完成通俗吊顶、硬装等前期本钱较低的工程。按照左券商定，业主在支付一齐装修款后，作歹嫌疑东谈主以多样根由应对拖延，直至临了公司“倒闭”。

04# 作歹嫌疑东谈主具有一定的流窜性

该类作歹团伙一朝见时机锻练，其公司便会破产携款逃窜，使业主遭受要紧经济亏蚀。

警方指示

以闲置房屋长入托管装修持名，愉快高额返租，收取装修用度，看似答复可不雅，实则可能堕入诈欺圈套，在此指示强劲环球：如果有闲置房屋装修的贪图，碰上 “装修返租”等情况，一定要保执分解头脑，留心上当上圈套。

裁剪：曾欣

编审：符亚丽

终审：周健军开yun体育网